1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
86.6万円/㎡
前年比+12.9%
アールヴェール練馬中村橋
東京都練馬区中村三丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩9分
1996年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 60.24㎡の場合
相場
4,885万円
81.1万円/㎡
3,130
4,300
5,470
6,640
AI査定結果
推定相場価格
4,885万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,300万円〜5,470万円
71.4万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
アールヴェール練馬中村橋
4,999万円（83.0万円/㎡）/ 2階 / 60.24㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は80.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 4,999万円 | 83.0万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/30 | 4,999万円 | 83.0万円 | 2階 | 60.24㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/10/30 | 3,490万円 | 69.8万円 | 4階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,700万円 | 74.0万円 | 4階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 5,099万円 | 84.6万円 | 2階 | 60.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/08 | 5,099万円 | 84.6万円 | 2階 | 60.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 5,099万円 | 84.6万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2S | 南 |
| 2024/08/29 | 4,980万円 | 69.0万円 | 2階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 5,180万円 | 86.0万円 | 2階 | 60.24㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 69.0万円 | 1階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,180万円 | 86.0万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/04 | 5,280万円 | 87.6万円 | 2階 | 60.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/02 | 5,280万円 | 87.6万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | アールヴェール練馬中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 4,999万円 | 83.0万円 | 60.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/19 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,480万円 | 63.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/08 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,200万円 | 71.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では12.9%上昇しています。
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